首页国家统计局公布的
《2020年6月70个大中城市
新建商品住宅销售价格指数》显示，
徐州房价又双叕涨了!
最近土拍市场也是一次比一次火爆，
地价都涨了!房价能不涨吗!
毫无悬念，
徐州房价至此已经连涨53个月!
从上表我们可以看到，徐州新房环比涨1.1%，排名第7;同比涨11.2%，排名第5;2015年以来累计涨幅65.8%，超过合肥和武汉，仅次于西安，
连续3个月，位居全国第2!据统计，自2015年以来，累计涨幅超过50%的城市共有20个，前三甲分别是：西安74.1%、徐州65.8%、武汉64.1%。北上广深、南京、杭州、成都……涨幅排名统统都在徐州之后!
不止是新房价格再刷新，
徐州二手房也变得火热，
二手房价环比上涨0.9%!
徐州房价53连涨不是没有原因的。今年地铁2号线将在11月28日开通，地铁4、5、6号线也获批，整个城市利好不断推进，地价上涨，房价上涨。
6月以来，土拍大多数是高溢价成交，溢价率超130%就有4块!其中溢价率最高达到了152%。
2天前，徐州东区土拍创造新地王，成交楼面价高达12412元/㎡，地价不断刷新!7月下旬还有4宗“重头戏”地块，个个都有“准地王”潜力，特别是大龙湖BC地块，起拍楼面价8010元/㎡、原华东机械厂D地块，起拍楼面价6929元/㎡。届时“地王”宝座会花落谁家，真的很让人期待!但唯一能预测到的，徐州地价又要被刷新了!
除了6月份土拍大火，当月开盘的楼盘多是高价盘，售价突破2万/㎡!比如“前地王”云龙湖金茂府(均价27100元/㎡，最高31718元/㎡)、绿城·诚园(12#楼均价20202元/㎡)，6月份开盘的高端盘还有招商雍华府(均价18700元/㎡)、绿地国博城(均价17200元/㎡)、弘阳大都会(均价18200元/㎡)，还有5月底清盘的玖玺(均价22628元/㎡)。7月份也迎来高价盘，比如龙湖天玺(部分2万+元/㎡)。
不知不觉，徐州已经有21个小区的二手房均价超了2万元/㎡。徐州未来房价超2万成普遍现象，这也表明徐州正在进入2万+时代!
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