网上传出了恒大的一份报告,这是一份恳请政府支持恒大地产与深深房重组的报告。报告一出便引发了广泛关注。
引发关注的最主要原因,在于报告当中提到的恒大目前的负债达到了8,300亿,而且在不久的将来—2020年的1月31号之前还要偿还1,300亿的债务。
对于一个世界500强企业,一个国内地产行业综合实力排名前列的大型公司,发出这样一份报告,着实让网友感到惊愕。
报告中称,重组成功与否意味着两种截然不同的结果:如果重组成功,这将激发资本市场的活力。但如果重组不能成功,恒大的资金链将断裂。
目前恒大上下游的关联企业和人员非常众多,体系异常庞大。一旦资金链断裂,这些企业和人员将受到波及,将影响社会稳定。同时,恒大的在建楼盘也面临烂尾的风险。
因此,报告一经曝出,便在网上迅速疯传。
对此,恒大集团在这条新闻曝出的3小时后便作出回应,称“近日,网上流传有关我公司重组情况的谣言,相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤,对我公司造成严重的商誉损害。我公司强烈谴责,已向公安机关报案,坚决用法律武器维护公司合法权益。”
这样的一种回应,让事情的真相更显得扑朔迷离。
我们暂且抛开恒大高额负债的真假,就总体而言,目前整个房地产行业都面临着不小的压力。尤其是前不久住建部联合中国人民银行所召开的会议,给房地产企业划定了“三条红线”之后,房企的资金监管就更加严格了,而这对很多房企而言是致命的。
其实,这也让更多的人认识到“房住不炒”的政策,绝不仅仅是停留在口头上,而要切实的落到实处。
总之,在我看来,房地产的寒冬已然到来,房企之间在接下来的博弈中将更加激烈,很可能会有一批房企在这轮调控中倒下去。
但不管这次恒大的这条新闻是真是假,就新闻本身而言,也算是给房地产各个房企敲响了警钟。