买房贷款有用吗 有没有必要贷款买房?

2021-02-23 15:21:52

来源:房天下

现在很多的购房者在买房的时候,会选择贷款的方式来买房子,但是买房后每个月都要去及时的还贷,对于这件事情让很多购房者感觉到比较苦恼,尤其是一些经济收入并不是很高的家庭。有没有必要贷款买房?高房贷下,很多购房者穷的只剩下房子,我们来了解一下关于贷款买房的相关事宜。

一、有没有必要贷款买房?

高房价正在摧毁年轻一代的梦想,当前很多年轻人不禁哀叹“理想还来不及张扬,就已经坠入了物质糊口的艰难”。读了十几二十年书,终极与最初的目标都退化成在城市拥有一套房子。

年轻的毕业生大部分都集中在大城市找工作,人才竞争激烈,工资待遇不高,但是很多人都想在城市买房。不过100平米的房子而已,快的话,开发商几个月不到一年就可以建起来了,但是年轻人要买的话,却是要用父母一辈子的积蓄,甚至几代人的积蓄(六个钱包)和自己一辈子的未来去换。

“一套房几代人的积蓄”,就算年轻人勉强用“六个钱包”买了一套房,还房贷的压力也让激情澎湃的年轻人早早就变成了“中年人”,天天像中年人一样为了柴米油盐精打细算,为了还房贷而愁白头。

不能怪年轻人迟迟不想结婚、不想要孩子,有理想有抱负的人很多被现实打败。房子和车子都成了结婚的必备品,再加彩礼钱,结婚的成本实在太高了,买房的成本太高了,生孩子养孩子的成本也太高了。高房价成为了最好的避孕药。

没买房很着急,买了房也很焦虑!没房子的人怕自己再不当房奴,以后连房子都买不起了;有了一套房子的人发愁房贷,担心下一代也做房奴。数亿房奴感到很心累,房子像黑洞一般吞噬了房奴们全部活力,不敢消费、没有娱乐,天天省吃俭用、节衣缩食,穷得只剩房子了!

二、买房后要做哪些装修准备?

1、要估计自身购买承受力

事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握,必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,避免在与开发商签订《认(定)购协议》后,因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵,无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约,被开发商“没收”已支付的定金。

2、要仔细阅读合同条款内容

做到“先看合同,后付款项”,仔细阅读与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

3、要查看合同附件是否齐备

在与开发商签订《商品房买卖合同》时,一定要仔细查看合同附件是否齐备,如:《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

三、装修房屋该注意什么?

1、房屋的设计

在进行房屋装修的时候,要先选择一家正规的装修公司对其进行合理的设计,而不是为了节约成本而选择装修游击队,否则在后期的生活过程中,很容易出现电线连接不规范、墙面空鼓等问题,不利于人们的居住。

2、装修材料的环保性

在挑选装修材料的时候,要注意选择环保性能较好的材料进行使用,否则很容易在室内产生甲醛和苯等对人体有害的物质,轻则会使人产生头疼、恶心、眼花等现象,重则会使人出现呼吸不畅、甲醛中毒等现象。

3、装修色彩的搭配

一般来说,在小面积的房屋装修中,常常都会选用浅色系的色彩搭配,因为浅色调能够带给人一种空间变大的视觉效果,而不会使人产生拥挤的感觉。如果房子的装修面积够大,则可使用色彩较为鲜艳的搭配设计,以减少空间的冷清感。

对于普通家庭来讲,选择贷款的方式来买房子其实是很不错的,而且也可以提升家人的生活环境。但是如果办理贷款的话,一定要注意具体的办理方式,同时要注意还款的方式,避免给自己太多的生活压力和负担,让自己家人的生活不受到影响。