国外房价调控现状 新西兰政府推出房价调控政策

隔夜股市

随着美债收益率在上周五达到近14个月新高后回落，科技成长股周一集体反弹带动纳指涨逾1%。与之相对的是，邮轮、航空和代表小盘股的罗素2000指数均处于下跌调整状态。

对冲基金Great Hill Capital主席Tom Hayes表示，虽然看起来像是科技和成长股重拾升势，但这轮反弹的强度可能比大多数人想的都要弱。许多行业(接下来)都会出现显著的增速，而基金经理这一段时间都在押注顺周期和价值板块，这一趋势有可能在未来18个月里继续。

其他标的

上周大跌的油价在周一企稳，不过欧洲多个主要经济体延续或加强疫情防控措施也将需求利空延长至二季度。此外，OPEC+增产的步伐、美国页岩油产量是否会随着价格反弹显著增长也是后续的关注点。而在美元回落、土耳其遭遇股汇债三杀的同时黄金同步下跌，也显示出整体市场对于这一贵金属的看淡氛围。

市场消息

【央行行长再遭撤换 土耳其遭遇股汇债三杀】

由于周末土耳其政府决定开除激进加息应对通胀的央行行长阿巴尔，对于货币政策急转弯和通胀进一步上升的担忧引发该国金融市场异动。周一土耳其伊斯坦布尔100指数收跌9.79%、十年期国债收益率从上周五收盘的13.6%涨至18.84%，美元/土耳其里拉涨7.62%。

【鲍威尔证词：复苏快于预期 但远未完成】

根据美联储主席鲍威尔周一提前公布的国会证词显示，目前美国经济的复苏已经显著改善，但还远未完成。6.2%的失业率低估了劳动力市场的问题，尤其是劳动参与率仍远低于疫情前水平。鲍威尔再一次强调，美联储将持续充分利用手头工具支撑经济。

此外，在周一出席国际清算银行(BIS)视频会议时，鲍威尔再次表示美联储“并不急于推进数字美元”，并称加密货币具有极高的波动性，因此很难成为有用的价值储存工具，更主要是投机资产。

【新西兰政府推出房价调控政策】

当地时间周二，新西兰政府推出了一揽子旨在应对高房价的政策。其中包含了鼓励开发商拿地(增加供给)的融资和38亿新西兰元支持资金，并且将卖出房产的资本利得税征税周期从五年提升至十年(新房不受影响，以刺激供给)，同时逐步取消炒房客利用按揭利息抵税的能力，相关新政适用于3月27日后购入房产的业主。根据统计机构数据，新西兰今年二月房价同比大涨21.5%。

【《时代》杂志宣布接受虚拟货币 推出杂志封面NFT拍卖】

当地时间周一，《时代》杂志主席Keith Grossman在社交媒体上宣布，该杂志将在1个月内开始接受读者使用加密货币支付数字订阅费用。此外，该杂志也推出了经典杂志封面的NFT(非同质化代币)进行拍卖，分别是1966年经典的《上帝死了么?》、2017年特朗普上任后的《真相死了么?》和为了本次拍卖新设计的《法币死了么?》。

(来源：时代杂志官网)

【腾讯音乐四季度营收83.4亿元 付费用户达5600万】

周一盘后，腾讯音乐公布最新财报，其中四季度营收83.4亿元人民币，符合分析师预期，归属股东净利润12亿元。截至2020年12月31日，在线音乐付费用户达到5600万，同比增长40.4%。其中环比净增长为430万，付费率达9%，高于第三季度的8%和2019年同期的6.2%。在发布财报的同时，腾讯音乐与华纳音乐宣布双方续签长期战略合作授权协议。

【新浪与New Wave公司完成合并】

中概股新浪周一公告称，已与Sina Group Holding Company Limited的全资子公司New Wave Mergersub Limited完成本公司于2020年9月28日与母公司和合并子公司共同签署的合并协议和计划项下规定的合并。合并完成后，本公司已成为母公司的全资子公司，并将不再是一家上市公司。公司已经要求纳斯达克向美国证监会提交一份Form 25报表，通知SEC将本公司的普通股从纳斯达克退市，同时注销公司已注册的证券。

【Ark预计特斯拉“能涨到3000美元”拉动股价上涨】

受到上周末Ark投资研报预期特斯拉股价将在2025年达到3000美元的影响，电动车龙头周一收涨2.31%。Ark预期特斯拉在2025年营收将在2340亿至3670亿美元之间，2020年该公司总共取得315亿美元营收，同比增长28%。

【高盛CEO承诺改善初级员工超负荷工作状况】

随着高盛一项内部调查显示初级员工超长工作时间后，CEO所罗门在周日晚间发布语音备忘录称赞了向管理层表达担忧的做法，并表示将通过招募更多人手或向业务繁忙的条线安排更多人力改善问题。此外，所罗门还谴责了近期全球范围内针对亚裔群体的语言和肢体暴力行为。

【应用材料宣布35亿美元收购国际电气接近告吹】

当地时间周一早晨，半导体巨头应用材料发布公告称，由于未能及时取得监管批准，公司拟定以35亿美元从私募股权公司KKR收购日本国际电气(Kokusai Electric)的交易很大概率将告吹。

【阿斯利康公布实验数据 计划四月申请FDA批准】

阿斯利康周一公布了美国地区疫苗Ⅲ期实验的数据，其中有效率达79%且能有效避免重症和住院情况。此外公司援引一个独立委员会表示，在2.1万名至少注射过1剂该公司疫苗的志愿者中，未发现引发血栓问题的风险增加。阿斯利康生物制药业务主席Ruud Dobber同样在周一表示，公司计划在四月上旬向美国FDA申请紧急使用许可。

关键词： 国外房价 调控