首页这也是有道理的，在一定程度上，这个中介还是一个比较负责任的中介。其实如果仔细想想，这个道理也非常简单，如果房子挂牌很长时间都没有卖出去，那么要么说这个卖主很难缠，很难沟通，很难达成一致的意见；就是说这个卖主诚信度不够，卖的房子中间可能会有很多坑，大家查过底之后都不敢买。
曾经过去楼上的邻居就是一个类似的人，他的房子就是挂了很长时间没有卖出去。自己是一个律师法学博士，同妻子已经离婚，妻子携孩子在国外。房子产权是夫妻俩人共有的。这听起来情况已经比较复杂了，但是更复杂的是他的心理价位当时比较高，在买卖的过程中还不断的有新的要求。
结果就是挂拍出去，我们这么容易好成交的小区，看房子的中介和潜在购房人也是一批加一批呀，结果一年多都没有卖出去。后来中介也带人看，但是出来之后都将这个房子作为反面教材，给买房人讲，那就更卖不出去了。 还是周边房价涨了，他按照原来定的价格售卖了，但是卖完之后又不肯交房，买卖双方打官司，前前后后折腾三年，才在最后在法院判决下被扫地出门了。
在目前的情况下，其实没有卖不出去的房。如果真的有一两年都没卖出去的房，那么说明要么是房不行，要么是人不行。
1.有些房子确实不能卖，可能有着天然的缺陷，例如过去有些老破小的房子，如果还没有学区，周边环境又吵，房型又差，房价还不肯往下降。那么只要周边还有房子卖，那么这种房子想卖也卖不出去。
2.有些房子自身是有问题的，这些有可能中介才清楚。例如房子在外面有过二押，过户很麻烦，房子上有多个产权人，而且他们之间的意见还不一致。房子之前是个凶宅，这些都导致房子长久都卖不出去。
3.房子的产权人是有问题的。有一些房主是老人的，卖房子时一定要让他的子女在场，否则有可能未来打官司导致房财两失。房子产权人提出的要求太多，在房屋买卖的过程中不断的想涨价，想提出一些新的要求。房子上的产权人太多，迁户口不配合。
有不少人认为可能是房东同中介之间有过过节，所以中介不进行推介，房子一直没有卖出去。其实这个可能性非常低的，中介出外是求财的，不会跟人去专门生气的。另外房地产中介公司实在是太多了，怎么可能每个中介都能房东有矛盾呢？
所以在一定程度上，在买房时一定要同中介打听好这个房子的情况，这个房东的情况，这个家庭的情况，而且要去查证这个房子抵押担保和债权债务情况。别太迷信房产合同可以帮助规避一切风险，他仅仅是能保证一个完善的房产合同，在未来打官司时可以让自己站在有利地位。有时候如果卖房人和房产有问题，很容易买方贸贸然付了定金之后，未来就要慢慢忍受反复酒产，而且打很多次官司的痛苦了。
