北京楼市小阳春越热，北京放松限购的概率就越低

(资料图)

现在北京楼市博弈的越来越激烈了，很多北京房东上调了二手房挂牌价，刚需房的涨幅约在5万到20万不等，都在等着购房者过来接盘。

北京楼市在春节过后，二手房成交量对比之前，的确是有一个明显的增加，但是造成这样的原因，是因为北京楼市2022年12月、2023年1月，要么是阳着，要么是过年，两个因素，导致了部分购房需求，被拖延到了2月份。

在去年12月的时候，北京的二手房住宅成交量才是8773套，今年1月份二手房住宅成交量是8308套，这两个月的成交量，都是明显低于了北京楼市正常的月成交量。正常来说，北京楼市二手房住宅一个月要卖出去1万套以上，才是正常水平，超过了1.6万套，就算是比较热了。

北京楼市在之前的2个月里面，至少积累了下来超过4000套以上的需求，这些需求都会在2月、3月、4月陆续的释放出来，这就意味着北京楼市2月、3月、4月的成交量肯定是越来越高的。

现在北京的购房者，最担心的事情，就是害怕北京房价只在上半年的时候上涨，等到下半年的时候，北京房价就下跌了，到时候他们就成了悲催的高位接盘侠了。

北京楼市现在是激烈的双方博弈期，就看谁能撑得住了。

关键词： 现在北京 北京房价 下半年的