今日精选:闵行3幅住宅地块成交,总面积近10万㎡

2023-04-23 11:05:46

来源:上海市闵行区人民政府网站


(资料图片)

4月21日,经过激烈竞拍,闵行3幅地块成交,总面积近10万平方米,总竞得价108.7亿元。其中两幅位于莘庄商务区,一幅位于梅陇镇,均为普通商品房住宅用地。最多的一幅,其竞买申请人达到了28家。

地块公告号:202302806
地块名称:闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块
四至范围:东至贤学路,南至银都路,西至普旺路,北至贤荟路;
5-5:东至贤学路,南至贤定路,西至5-4地块(近西马屯泾),北至贤荟路;
6-5:东至贤学路,南至6-4地块(近银都路),西至6-4地块(近西马屯泾),北至贤定路;
5-3:东至5-2地块(西马屯泾),南至贤定路,西至普旺路,北至贤荟路;
6-3:东至6-2地块(近西马屯泾),南至6-2地块(近银都路),西至普旺路,北至贤定路
出让人:上海市闵行区规划和自然资源局
出让方式:挂牌
土地用途:普通商品房
出让面积(㎡):65071.2
容积率:5-3:2.50、5-5:2.50、6-3:2.50、6-5:2.50
出让年限:普通商品房70年
绿地率:不低于35%,其中集中绿地率不低于10%
出让年限:70年
起始价(万元):692670.0
竞得价(万元):754860.0
竞得人:上海万怡景置业有限公司,中铁房地产集团华东有限公司
竞得日期:2023-04-21
住宅中小套型比例:本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计130142.40平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
地块公告号:202302807
地块名称:闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块
四至范围:东至秀涟路,南至16A-08A地块,西至16A-05A地块,北至16A-06A地块

莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块

出让人:上海市闵行区规划和自然资源局
出让方式:挂牌
土地用途:普通商品房
出让面积(㎡)20930.1
容积率:16A-07A地块:2.0
出让年限:70年
绿地率:35%,其中集中绿地率10%
起始价(万元):185349.0
竞得价(万元):201050.0
竞得人:中华企业股份有限公司
竞得日期:2023-04-21
住宅中小套型比例:本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计33488.16平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
地块公告号:202302808
地块名称:闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块
四至范围:东至秀涟路,南至战斗河,西至13A-08A地块,北至黎康路;13A-10A:东至秀涟路,南至战斗河,西至13A-08A地块,北至黎康路;13A-13A:东至秀涟路,南至战斗河,西至13A-08A地块,北至黎康路
出让人:上海市闵行区规划和自然资源局
出让方式:挂牌
土地用途:普通商品房
出让面积(㎡):12957.8
容积率:13A-10A地块2.1,13A-13A地块2.1
出让年限:70年
绿地率:35%,其中集中绿地率10%
起始价(万元):120628.0
竞得价(万元):130900.0
竞得人:上海建工房产有限公司,上海保利建锦城市发展有限公司
竞得日期:2023-04-21
住宅中小套型比例:本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计21769.10平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

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