柬埔寨房价介绍 柬埔寨买房除了房款，租房和卖房还要交什么税?

柬埔寨房价介绍

目前，柬埔寨的主要房地产市场仍在金边， 柬埔寨，根据柬埔寨，的房地产数据，金边， 柬埔寨的房价大多在8000 ~ 20000元/左右，部分楼盘单价高达30000元/，这主要取决于位置。此外，柬埔寨房地产的租金收入率约为8%，许多房地产项目也有包机服务。

目前，柬埔寨首都的房地产价格为两三千美元/平方。与三年前相比，增值幅度在35%左右。与中国，一线城市的房地产价格相比，它仍处于低点。以金边， 柬埔寨的房地产为例，其租金收益率约为8%，房价每年上涨约20%。随着金边，基础设施的不断完善，柬埔寨房价将有越来越大的升值空间

2017年上半年，金边使用的酒店式公寓数量达到4531套，比2016年第四季度增长6.9%;截至2017年底，在用酒店式公寓项目259个，共1059套，比2016年下半年供应量增加23%。

据柬埔寨媒体报道，李嘉诚将花费30亿美元在柬埔寨建造一栋133层的大楼。显然，柬埔寨的房地产市场前景广阔，所以如果你现在想在柬埔寨买房，你应该尽快抓住机会，否则几年后你就会后悔。

柬埔寨买房除了房款，租房和卖房还要交什么税?

买卖时：

如果产权是硬卡，买卖双方必须支付房产销售税售价的4%，并缴纳1000 ~ 3000美元的产权人更名费(视房产大小、位置、售价而定)。

如产权为软卡，买卖双方只需到社区机关办理证件手续，手续费约200~800美元(视物业大小、位置、售价而定)。

租赁时：

如果你在柬埔寨有固定住所，或者外国房东在柬埔寨逗留超过182天，你只需要缴纳10%的租金所得税;否则必须缴纳14%的租金所得税。

此外，柬埔寨法律规定征收4%的财产税，但不征收遗产税。

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